木工施工合同书范本
木工施工合同书范本（精选8篇）
木工施工合同书范本 第1篇
建设工程内部劳务分包协议
甲方：浙江宝业建设集团有限公司宋都西湖花苑项目部 乙方：木工（詹章明）班组(以下简称甲乙双方)为保质保量按期完成建设单位宋都西湖花苑天风苑4#楼的模板分项工程项目，为明确各自责任和双方的义务。结合本工程的具体情况，经甲乙双方当面友好协商。达成如下发、承包合同，以便共同遵守执行。
一、承包方式：包工不包料。
二、承包内容：按设计施工图及设计图纸变更和施工技术变更的主体结构的全部内容。包括现场临时设施（木工工作范围内），现场临时施工道路和施工过程中的安全文明设施用工（负责电箱、电线、太阳灯放收）、进场材料的卸车、堆放、拆下的模板等木工的用料堆放整齐、清理到指定地点、模板涂刷隔离剂、拔钉子、安装模板后梁、板、柱垃圾、杂物等须及时清理，否则甲方安排他人清理发生的费用均从乙方承包费中扣除（每工70元/天）。
三、承包价格：按国家规定建筑面积计算。主体必须达到合格标准，在承包范围内验收合格后价格为43.0元/m2，本工程建筑面积为8060m2（包括图纸设计范围内的门面房），本工程价款合计为：叁拾肆万陆仟伍佰捌拾圆（￥346580.00元）
支模所用辅助材料包括在单价内，如铁钉、铁丝、扳手、盘、锯及其它木工用的小型工具及水平运输工具。
四、工期进度要求：整个工程施工进度必须服从甲方施工进度计划安排，上标准层后必须每月完成四层结构的模板安装，乙方可根据甲方的施工进度要求，安排足够的施工技术工人进场，同时安排一名技术员，一名质检员及一名安全文明员负责人员驻工地。乙方需上报进场施工人员名额给甲方，如因人员不足影响工期，每影响进度一天，扣罚损失费500元，以此类推从承包工程款中扣除（其它影响除外）。另甲方有权从其它工地招用突击人员施工，每人每天70元计算，费用从乙方承包款中扣除。若连续二个周计划完不成甲方有权从当月进度款中罚款1000～5000元，并可无条件退场调换班组。
五、工程质量要求：严格按照设计及施工规范进行施工，按项目部技术交底书进行操作，乙方保证安装模板的刚度及稳固性，确保房间的几何尺寸准确，确保楼层净高尺寸准确。支模完成后报项目施工员、质检员验收，以国家验收规范为依据，若发生几何尺寸不符及楼层高度不正确，甲方有权要求乙方无条件返工至正确并可罚款1000～10000元。杜绝胀模及 跑模现象。如发生以上质量问题，将视问题大小给予500-1000元的罚款。如发生胀模、跑模及其它质量问题造成返工、材料损失的，除及时整改合格并赔材料损失费（人工费乙方自理），费用从乙方承包费中扣除。
六、付款方式：工程完成到一层顶，验收合格后付完成工程款的60%，（每层由施工员、质检员按实测实量，以规范标准进行评定为合格后），以后每月付完成工程量且验收合格后工程款的60%；主体结构完成经甲乙双方及监理方共同验收合格后付总款的80%，主体结构经质检部门验收合格后付总款的90%；如遇主体结构年内不能完成，须跨年度的，年底付已完工程量的80%，余款待工程完工后三个月内付清。以上每次付款须经技术负责人、项目副经理、项目经理共同签字后付款。
七、安全文明：甲方对乙方进行安全文明交底，加强安全教育，乙方必须按技术交底和规范要求进行生产、文明施工，做到“工完料尽场地清”。对每层模板安装完成后剩余的所有材料清理干净后，移交给下道工序工种，并办好交接手续。如业主方、公司和政府主管部门进行安全文明检查及示范工地验收，乙方负责本工程施工范围内的场地清理和材料整理。否则，甲方安排他人清理和整理所发生的费用均从乙方承包费中扣除。非甲方原因（乙方违章操作）造成的安全事故所发生的费用由乙方自理。如甲方安全设施不到位造成的安全事故，责任由甲方负责。
八、甲方责任：
1、总的施工网络计划、月计划、周计划由甲方提供；
2、组织并负责对乙方施工的分部、分项工程进行技术交底和安全交底；
3、对乙方的施工质量进行现场检查指导，并及时验收。如发现质量问题提出具有针对性的整改措施，乙方负责落实；
4、负责乙方人员的住宿（食堂就餐自费）；
5、甲方提供垂直运输设备。
九、乙方责任：
1、按甲方提供的施工计划，在计划内必须加班加点按时完成；
2、按甲方的技术交底和安全技术交底认真落实，精心组织施工，确保质量。安全、质量必须符合设计及规范要求；对所有参加施工人员进行安全交底并上好安全课。
3、宿舍内严禁使用煤气罐、电饭锅、电炒锅、热得快、电炉等明火，一律在食堂就餐；
4、职工不准带不参加本地施工的家属在宿舍内住宿（双职工除外），乙方人员必须持有身份证、暂住证、婚育证明及健康证明，严禁使用童工；
5、乙方人员不准在工地内打架、斗殴等恶性现象，遇到冲突事件要及时向项目部反映情况，由项目部现场负责人协调解决。一旦发生，无论责任大小和有关责任，均从承包班组人工费中罚款500-1000元，情况恶劣者移送当地公安机关处理；若承包人带头闹事的必须重罚。
6、乙方必须服从甲方现场管理人员的管理，服从指挥，遵守项目部的各项规章制度，遵纪守法，对无故不服从项目部管理人员管理的，项目部有权辞退；
7、乙方带班负责人必须参加施工员抄平、放样、弹线工作，并配备一名熟悉图纸人员；（不计工时）
8、乙方施工工具自理，如盘锯、手提锯、扳手、尺、墨斗、线锤、雨衣、雨鞋等；
9、乙方管理不到位，职工不戴安全帽，每一次罚款5元，第二次罚款15元，依次累计；工班负责人不戴安全帽每次罚款50元。
10、对胀模、跑模地方，必须在拆模后7天内凿除。否则，甲方有权派人凿除，价格按实际发生的，每平方米100元计算，面层凿除标准按甲方要求，超出1平方米范围的罚款200元，1.5平方米以上的罚款500元。
十、违约责任：
1、乙方违约甲方有权单方终止合同，并不办理工程结算。
2、甲方违约要承担乙方由此而发生的一切经济费用。
十一、其它：
1、本协议一经签字乙方必须向甲方交付质量、进度、安全文明保证金，现金伍万元，待主体结构验收合格后返还给乙方。
2、施工员负责本施工段的质量、进度、安全文明全过程，包括施工的劳动力多少，木工承包人必须无条件配合。
3、本工程不用人货电梯，所有施工人员必须由楼梯上下。
4、未尽事宜由甲乙双方现场协商解决。
十二、甲方委派
同志为现场负责人，乙方委派
同志为现场负责人。
十三、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，工程款结清后失效。
甲方（项目经理）签字：
乙方（承包班长）签字： 代理人：
代理人： 年
月
日
****年**月**日 联系电话：
联系电话：
木工施工合同书范本 第2篇
木工劳务分包合同书范本1
发包方：
(以下简称甲方)
承包方：
(以下简称乙方)
根据工程需要，甲方将的模板及安装工程承包给乙方施工，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑管理条例》及有关法律和政策的规定，结合现场实际情况，经双方充分协商，明确责、权、利的关系，达成以下条款，双方共同遵守执行。
一、承包内容
乙方以包工包料的形式承包职工公寓和综合楼模板安装和拆除的全部工程。
二、承包价格
职工公寓和综合楼按图纸和变更图纸的实际操作的混凝土与模板接触面积计算，以每平方米
元计算。
三、模板及支撑
本工程模板职工公寓和综合楼乙方必须提供两套完整的模板，外围板及柱模新板，其它允许用旧板，甲方提供钢管、扣件，其余部分都由乙方自理。其中综合楼三套梁底。底层垫板不要求用槽钢，甲方需夯实整平，乙方用板垫钢管。
四、付款方式
每栋每层浇捣混凝土后付
元生活费，二层后按已做工程量60%结算;主体结构结束付至70%的工程款(包括以前所做的五、工期
乙方必须每月和甲方签订当月进度计划，必须保质保量完成，否则一切工期损失由乙方承担。(如工程款拖欠除外)
六、双方责任
甲方责任：
1、提供本工程图纸及相应的设计变更。
2、提供模板按章所需的水平标高、轴线放样。
3、提供施工现场所需的电、线、照明灯。
4、提供住宿、食堂、床。
5、焊墙板定位钢筋、撬棍钢筋、水泥撑由甲方提供。
6、如钢管、扣件不能及时供应，应顺延工期和承担木工相应损失
7、如果甲方造成半月以上的停工(含半个月)允许乙方退场，乙方责任：
1、乙方必须每天和甲方对当天的考勤表，每月底做工资表交给甲方。工人工资由甲方直接发放到工人手中，所有进场人员须提供身
2、质量要求：按图施工、施工规范、操作规范、国家质量检验评定标准组织施工。确保验收一次性合格，不合格每次1000元罚款。
3、班长必须对本班人员进行各项安全技术交底、三级安全教育，实行班前、班中、班后质量检查，杜绝质量问题。
4、必须遵守“安全第一，预防为主”的生产方针及安全生产操作规章，严禁违章指挥违章作业。否则，自身造成的安全事故乙方自理，三万元以内的甲方概不负责(超过三万元的情况下，甲方付50%，乙方付50%)。
5、必须服从甲方管理人员统一指挥和安排，必须遵守公司和项目部各项规章制度，同时要积极配合其他班组工作，互相协议，搞好团结，维护甲方权益和做好产品保护等工作。
6、如有爆模，打爆乙方自理。处理过量问题，一切材料损失均由乙方按价支付。
7、乙方不提供材料发票机劳务费，不提供任何施工用料。
本承包合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字之日起生效，在本合同有效期内双方均应遵守合同条款，单方违约应承担相应责任。
甲方代表签字：
乙方代表签字：
日
期：
日
期：
木工劳务分包合同书范本2
甲方：
乙方：
本工程为中xxxx，经甲、乙双方协商，乙方自愿来承包甲方该项目的木工劳务及部分小材工程。本着平等、互利、公平、自愿的原则。特订以下合同双方共同遵守。
一、承包内容及范围：
1、该项目栋楼的施工图纸及设计变更。具体部位
(含如发生其它部位未在合同范围内的，都应属于承包范围)
2、工具：甲方只提供大型圆盘锯一台，乙方自带手电锯、电缆、电钻雨衣、撬棍、等木工所需使用工具。
3、安全文明施工：进入施工场地必须戴好安全帽，不允许饮酒赤背进入施工场地作业，严禁带小孩进入施工现场，违者罚款20元/次。施工场地不允许打架闹事、偷盗、高空吊物等行为，轻者每次罚款500元/次，重者交由公安机关处理。
4、乙方必须听从业主、监理、甲方施工人员的管理，遵守职业道德。方可进行作业(如：拆模板时间)。
5、如出现工伤事故，每次200元以内由乙方自行支付费用。
二、操作规程及质量：
1、架子、立杆间距不大于1.1m,应搭设扫地杆和支剪，梁底板、找平杆必须搭设在水平杆上，严禁与外架连接，交区梁必须打顶撑(转换层按甲方要求加固施工操作)。
2、底板位移不超过3mm,现浇板平整度不超过±5mm,阴、阳角必须垂直、顺直、方正，错位不超2mm.3、柱子第一道箍不大于楼面25㎝，标准层其余按60㎝、70㎝、80㎝墙肢竖向，间距不大于45㎝，外墙、内墙、底模贴双面胶，外墙楼面下25㎝必须加设一道控杆箍，为下层老墙预埋服，确保质量。
4、一个月标准层完成7层。
5、边模、吊模高度大于实际尺寸2㎝下料，轴线偏差5㎜，大于40㎝的梁拉设丝杆，吊模不允许在钢筋上拉铁丝支撑，必须在现浇模板上拉铁丝支撑，厕所、厨房、阳台等部位吊模必须木方上加模板方可进行操作。
6、柱子、剪力墙高度按实际尺寸1㎝下料，大于1㎝的缝由乙方负责塞缝，小于1㎝的由甲方负责塞缝。
7、所有预埋件的孔洞由乙方制作支撑好(如：烟道、放线孔、槽钢洞、塔基等等)。
8、每层模板清理干净后方可安装，烂了的必须更换。
9、所有模板爆模、塌模50元起价，乙方自行处理到位不计价。
10、每层业主、监理、甲方验收时，乙方必须到场。
11、浇砼时必须有人现场护模，否则每层300元/层，另请人护模。
12、乙方必须按业主监理甲方要求的质量进度进行施工，否则甲方有权终止乙方合同，乙方无条件退场，计价方式按四条条款付款。
三、单价表：每平方单价
备注(按实际接着面积结算)
非标准层
元/㎡
转换层
元/㎡
标准层
元/㎡
筒体(标准层)
元/㎡
梯间
元/㎡
支模部分按(已完合格)60%/㎡，拆模按40%/㎡。中途退场按已完合格工程的60%/㎡结算(一个月付清)。
四、付款方式：
每月30号扎帐，次月15日前付清上月工资，工程完毕后
天付清。
五、材料：
1、甲方提供钉子、铁丝、成本费用从乙方当月工资中扣出。
2、乱锯木方、木模板发现者。木方罚款20元/条，木模板100元/条。在当月的工资中扣出。浇板。
3、封顶后应按甲方指定地方进行材料分类堆码整齐。
4、施工场地做到工完场清。
六、承包该项目工作，签订合同后交保证金500元(完成一层楼3、拆现浇板必须留架子操作，决对不允许架子拆完后拆现后，拿工资时退还保证金)，如不按时进场，中途退场。
保证金不退还。七、本合同一式两份，甲乙双方各一份，签字生效，工程完工后，工资付清自然失效。
甲方：
乙方：
年
月日
木工劳务分包合同书范本3
发包单位：
(简称甲方)
承包单位：
(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》及本行业法律、法规的有关规定。遵循平等、自愿、公平和诚实的原则、双方就朗香邸项目木工工程事宜，经双方协议，达成一致，特订立本合同。
第一条：工程概况
1、工程名称：x2、工程地点：xxx3、承包范围：木工工程及现场范围内附属工程中的木工工程，木工所用铁钉及铁线。(含各种予留洞口留置及封堵、其它工种的配合，止水板的安放，木材装卸车，木工所用材料装卸车、拆下来的模板、木方在甲方规定的位置分类堆放整齐。木工周转材料的修整、起钉。因涨模造成的凿毛。临时设施及文明施工的工作内容)
4、承包形式：人工费。
负一层每平方米
元。
一层以上每平方米
元。(吊车工、升降机工由甲方通一配备，费用按比例分摊)
第二条：单价与付款方式:
1、20_年付完成工程量的，主体六层封顶验收合格后付完成工程量的80%
2、主体全部封顶验收合格后付到90%。
3、竣工验收合格后付95%。
4、保修期满付至100%。
第三条：工程期限：20_年9
月
日——20_年
11月30
日。
第四条：甲方的责任范围
1、监督乙方按工期进入现场，按要求完成施工任务。
2、甲方负责向乙方提供施工过程中所使用的各种施工机械和使用工具、材料和图纸。做好施工前的施工技术交底和技术指导。
3、甲方派专人对施工过程中进行质量监督。
4、按合同付给工程款。
第五条：乙方的责任范围
1、乙方服从甲方统一管理。
2、乙方派工地代表、负责处理施工过程中的有关事宜，按甲方要求组建质量管理班子，严格执行甲方的施工计划，施工要求、按时完工。
3、乙方严格按照图纸和甲方的技术交底精心施工，派专职人员对每一天的工程质量进行检查验收。
4、乙方不得随意损坏和浪费甲方材料，木方、木支撑、模板等在甲方备有近似尺寸原料情况下，不得随意截断。违者每次罚款200元。卡具，拉墙螺栓等周转材料给予3%损耗量。超出部分按原价赔偿。特种工具用完及时交还，丢失按原价赔偿。维护好自己所使用的工具，保护好自己使用的材料，做到工完场清，文明施工。
5、乙方按甲方请款程序填表请款，如资料不齐责任由乙方负责(含请款单、现场工作人员已签名的实名工资表)
6、因乙方支模不严造成的跑浆，漏砼由乙方负责清理。如清理不及时造成损失由乙方赔偿。
第六条：工程质量要求：
1、本工程的质量为优质。
2、在施工工程中，若乙方造成质量事故由乙方负责全部费用。甲方根据事故的轻重处以罚款。
3、本工程根据国家颁发的《施工验收规范》和《建筑安装质量检验标准》为依据进行工程验收。
第七条：工程维修
本工程保修期从工程办理交工手续之日起计算。期限为一年。在保修期内、由于施工原因造成的质量缺陷，乙方应及时修理。如不维修或维修不及时甲方将派人维修，所发生费用在保修金中扣除。
第八条;甲乙双方对安全生产应负的责任
一、甲方应负的责任
1、组织对进入现场的乙方施工人员进行遵章守纪、规章制度的安全教育。检查乙方的施工队长及特殊工种作业人员,必须经上级有关部门培训考试合格后持证上岗。
2、对新进场的乙方施工人员，进行“三级教育”，考试合格后方可上岗。
3、甲方提供一切安全设施和安全工具，委派专人检查安全设施，对各项分部工程进行交底。
4、对乙方职工的操作行为实施安全检查，对违章违纪人员进行查处。
二、乙方的责任
1、抓好安全生产文明施工、实行标准化、规范化施工现场，服从甲方人员管理，配合甲方管理人员对各项工作的检查监督。对违章作业主动接受处罚，发现隐患及时整改，对施工中遇到的安全问题及时向甲方人员汇报。如因自身的原因造成的安全事故由乙方负责,所发生的任何费用均由乙方自己承担。
2、乙方必须设一名安全员，负责对现场施工的安全生产管理，根据施工组织设计或施工方案做好分部位、分项目、分工种有针对性的具体工作，安全技术交底必须存查。
3、对于项目部或者甲方提供的生活、生产设施、设备，乙方不准擅自拆卸、改动。
4、施工人员合理使用安全帽、安全带等防护用品，否则由此造成的安全事故由乙方负责。
5、在施工现场、生活区严禁打架斗殴，尤其不准打群架。如有违反对双方班长及当事人各罚款1000元，情节严重移送当地公安部门处理。
6、加强防火、不准使用电炉等电热设备取暖，做饭、烧水、不准在楼内大小便。严格遵守治安规定，防火制度，交通法规，服从保卫人员检查管理。
7、现场内严禁偷盗，发现偷钢筋者罚款1000元，发现偷电线者罚款3000元，情节严重者送交当地公安机关。
第九条：违约责任和争议解决。
1、本合同从订立生效日起，甲、乙双方必须全面履行合同所规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2、甲、乙方由于某一方的责任造成本合同不能履行或不能完全履行，由责
3、甲、乙双方在履行合同过程中发生争议时，按国家有关法规和规定解决。
第十条：合同份数
本合同为二份，甲、乙方各执一份。
第十一条：合同期限
本合同经双方签字后生效，保修期满工程款付清本合同失效
甲方：
负责人签字:
乙方：
负责人签字
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木工施工合同书范本 第3篇
建筑施工合同履行过程中的具体管理手段, 是影响建筑施工工程过程以及结果的一项重要因素。当代建筑施工项目对于工程的各方面要求越来越细致、多样, 因此合同所涉及的具体项目条款也因工程的实际情况有很大不同, 因此对合同的制定、履行和管理提出更高的要求。而在2013年住房城乡建设部、工商总局修订了《建设工程施工合同 (示范文本) 》 (GF-1999-0201) , 出台了《建设工程施工合同 (示范文本) 》 (GF-2013-0201) 。自2013年7月1日起执行, 原《建设工程施工合同 (示范文本) 》 (GF-1999-0201) 同时废止。此次更新国标文本, 是通过进一步规范合同文本表述、细化各方权责条款, 从而指导建设工程施工合同当事人的签约行为并更好地维护合同当事人的合法权益。
99版合同范本实施14年以来, 市场环境与法律环境发生了重大变化, 99版合同范本亟需修改。主要由于以下四点:
(1) 市场变化:工程总承包、施工总承包、直接发包、暂估价发包等承包模式出现, 对合同双方的履约水准提出更高要求, 而99版合同范本条款设置粗放, 不能适应市场需求。
(2) 纠纷频出:黑白合同、分包转包、暂停施工、工程变更、表见代理、拖欠工程款等纠纷以及质量安全事故频出, 亟需新范本指引承发包双方签约履约, 提高履约效率。
(3) 新法律出台:99版合同范本实施后, 《物权法》、《侵权责任法》、《招标投标法实施条例》、《施工合同司法解释》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》、《建设工程价款结算暂行办法》等法律法规出台, 新版合同范本吸纳了最新立法成果。
(4) 新规范出台:99版合同范本实施后, 《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑工程施工组织设计规范》等技术规范陆续出台, 并修订数版, 如《建设工程工程量清单计价规范》先后有2003版、2008版、2013版, 99版合同范本应与新规范相协调。同时, 基于住建部文本非强制性特征, 房屋建筑工程施工总承包可以适用各省级行政区机关制定的文本, 也可参考适用国际通用的FIDIC合同条款。
本文旨在探索在新版合同规范背景下结合现实合同履行案例中出现的各种问题的实际解决办法和预案, 以应对工程实务中可能出现的管理问题。
2 合同签订过程的风险审查与分析
尽管新版的合同范本在诸多方面进行了规范, 然而在工程实际合同履行的过程中依然有“法不尽事”的情况出现, 因此, 如何利用好合同文本所建立的框架对工程实务中的各种情况进行预先防范是规避施工风险的有效手段。
新版施工合同主要由协议书、通用条款、专用条款、附件、中标通知书, 投标函及投标函附录、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单等组成。
2.1 协议书的审查
新版合同范本在协议部分的修订体现了对于合同订立规范性、合法性以及履约双方资质等方面作了细化和强调。对协议书的审查应注意以下几个方面
2.1.1 承包范围:要表述清晰准确
2.1.2 合同工期:准确界定工期的起算点 (开工时间) 、截止点 (竣工时间)
2.1.3 质量标准:正常计价的质量标准就是符合国家验收规范, 业主要求创优工程要在相应专用条款中明确优质优价计算办法
2.1.4 签约合同价与合同价格形式 (协议书原序号为四) :在填写价款的时候大小写一定要准确一致, 在日常工作中有时会发现小写的合同价款不对, 比如在打字时把“.”打成“。”
新版合同对该条款的修订主要体现在对于签约合同价包含项目、暂估价和暂列金额的区别和适用范围等问题作了明确。
具体体现在13版合同范本的价格形式分为:单价合同、总价合同、其他价格形式。而99版合同范本的价格形式为:固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。并且, 新版合同文本对不同的价格形式和适用范围作了细致的说明。
2.1.5 13版合同对承包人的履约管理责任规范进行了强化, 增加了第五点项目经理和第七点承诺, 该项修订明确了项目经理与项目负责人 (包工头) 的区别与联系:担任项目经理, 必须取得建造师执业资格证书。承包人自有项目, 项目经理等于项目负责人。防止挂靠等问题的出现。第七点承诺的修订主要是针对黑白合同的问题。原版合同范本中仅规定承包人、发包人的承诺内容为:双方共同承诺不签订黑白合同。而新版本的合同则通过发包方对项目审批手续、资金并按合同价款支付期限和方式等项进行承诺;承包方对施工组织、质量和安全、不转包分包、缺陷责任等方面进行承诺;以及合同订立双方共同承诺认定招标合同的唯一合法性等详细规定, 以避免各种形式的同一工程不同合同、以白合同备案、黑合同履约等不规范行为。
2.1.6 协议书内容需填写完。工作中常出现横线处空白、日期空白等情况, 正确的做法是合同空白地方均应填满, 如无内容则应以斜线划去或注明“此处空白”、“下文空白”。
2.1.7 协议书与专用条款内容应前后一致协议书中工期、质量、工程价款等工程基本情况的约定, 专用条款中又有这些内容的详细约定。所以在填写时应注意保持前后一致, 避免同一个合同中出现矛盾或不一致的情况。
2.1.8 合同签订地尽可能写已方的住所地, 因为目前司法地方保护主义严重, 以及诉讼成本等方面原因考虑, 必须高度重视解决争议条款, 且尽量争取约定纠纷管辖法院或仲裁机构为施工单位住所地法院或仲裁机构, 最少也应约定为双方均可在本地提起诉讼。
2.2 通用条款审查
通用条款, 是行政机关为规范合同签约行为、遏制不公平的格式条款, 它融入国家行业管理的相关法律法规、规范规程的精神, 是以公平公正为前提制定的, 内容非常详细, 如对通用条款某些内容不能满足工程的个性需要时, 就要在专用条款中明确约定。因此, 对通用条款要研读通透, 以前工作实践中也有发现某些业主对通用条款做修改的案例:某个专业公司拟签订的一份工程承包合同, 业主就对通用条款的4.1.1款进行修改, 将“承包人向发包人提供履约担保, 按合同约定履行自己的各项义务”修改为:“承包人在合同签订后三天内向发包人提供人民币现金壹佰万元作为履约担保”, 当然业主也没有忘记在相应专用条款做匹配。在通用条款审查中, 如发现内容被修改, 就要警惕对方是否别有用心!发包条件太好的工程很可能为骗局的诱饵!
通用条款中新版合同有几个变更的地方值得我们注意:
2.2.1 支付账户 (涉及通用条款序号12.5)
明确了支付账户须与合同约定相符, 这是对发包人违约情形之:“未能按合同约定支付合同价款”, 专用条款部分允许双方对发包人未能按合同约定支付价款的违约责任进行补充与细化。主要针对常见的几类违约的支付行为:1、约定发包人向项目经理、项目负责人支付现金、支票、抵扣款项;2、未经承包人书面审核, 发包人向材料商、班组、分包商直接付款;3、发包人其它违约付款行为;均视为无效支付。以上为13版合同较为重要的修订项目, 严格规范了项目款的去向, 一方面杜绝了项目账目不清、管理层级混乱等问题, 另一方面有效防止利用工程款支付而发生的挪用、甚至是侵占行为的发生。
2.2.2 验收和工程试车 (涉及通用条款序号13.2. 2、15.2.4)
2013版合同范本确定了工程移交证书制度。工程责权的移交是以“工程接受证书”签发节点为依据的。避免了接收过程中因项目各部分移交时间不同所导致的纠纷, 保证了发包方的权益。同时也工程实务中所谓的“尾款”即质量保证金的结算划定了清晰的时限。2.4.14保险 (涉及通用条款序号18)
2013版合同范本对保险条款进行了细化:保证了双方工作人员的个人权益。其中规定了双方各自负有为本方员工办理工伤保险的义务, 以及承担相应的责任。并且明确了意外伤害险为鼓励性保险的非强制性。
2.2.3 索赔 (涉及通用条款序号19.)
该项条款廓清了逾期失权的争议、并主张双方权利对等。是13版合同范本最值得重视的条款之一。99版合同范本写明了索赔期限, 逾期的法律后果一直存在争议。有观点认为, 合同未明确约定逾期失权的, 承包人仍有权提出索赔。13版合同范本实施后, 逾期则丧失索赔权利。
2.2.4 争议解决
2013版合同范本明确了五种争议解决方式, 即:和解、调解、争议评审、仲裁、诉讼。较原先版本增加了争议评审一项, 并且明确了争议评审的人员组成以及争议评审的效力。可以认为争议评审是介于非正式的双方调解与具有正式行业约束力的仲裁和法律效力的诉讼之间的缓冲手段, 也并不是仲裁和诉讼的必经程序, 因此对于解决争议具有一定的积极意义, 然而争议评审的实际效果和适用范围等还需要进一步的实践检验。
2.3 专用条款审查
2.3.1 要求严格程度不同的用词
表示很严格, 非这样做不可的用词:正面词采用“必须”, 反面词采用“严禁”;表示严格, 在正常情况下均应这样做的用词:正面词采用“应”, 反面词采用“不应”或“不得”;表示允许稍有选择, 在条件许可时首先应这样做的用词:正面词采用“宜”, 反面词采用“不宜”;表示有选择, 在一定条件下可以这样做的用词, 采用“可”。
2.3.2 质量验收标准
合同价格一般都是以符合国家质量验收标准 (GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》) 为基础计算的, 而质量等级标准都是地方标准, 各省市要求都不一样。因此, 在编制合同相应条款的时候, 如有创优要求, 要按各省市创优奖励办法约定优质优价计算办法。
2.3.3 合同价格形式
固定价格合同又分为单价合同和总价合同。2013版合同范本的价格形式分为:单价合同、总价合同、其他价格形式。而99版合同范本的价格形式为:固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。并且, 新版合同文本对不同的价格形式和适用范围作了细致的说明。
根据2013版《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013) 第7.1.3项:1、实行工程量清单计价的工程, 应采用单价合同;2、技术简单、规模偏小、工期较短的项目, 且施工图设计已审查批准的, 可采用总价合同;3、紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂, 可采用成本加酬金合同。价包含项目、暂估价和暂列金额的区别和适用范围等问题作了明确。
2.3.4 缺陷责任期和保修期
2013版合同范本理清了缺陷责任期、工程保修期、退还质量保证金的关系。其中明确规范了质量保证金的返还期限最长不超24个月。并且明确了工程最低保修期的时限, 且保修期长于缺陷责任期。签订保修书的时候, 有时会出现把保修金返还与保修期限进行匹配, 导致保修金也会在5年后才会结算返清。其实这是个误解。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》保修金最长只能留24个月, 而不是保修期满。
在工作实践中经常会看到在保修金返还的相应条款中作这样描述:
“一年后返还a%, 二年后返还b%, 剩余的在保修期满后结清……”, 要是严格执行此约定, 最后一笔就是贡献给业主。所以实务中要严禁使用:“保修期满后结清保修金”这样的语句。而且在措辞上还存在严重错误。错误就出在“后”字, 没有限定几天内, 也就是没有截止时间点。
3 结论
《建设工程施工合同 (示范文本) 》 (GF-2013-0201) 与《建设工程施工合同 (示范文本) 》 (GF-1999-0201) 这两个版本区别很大, 从格式到内容都有很大变化和进步, 新版合同更逾趋向国际化。我们在实际应用过程中应采用适当的手段对合同未尽事宜乃至文本本身进行预案设想和实施方式管理, 以明晰各方在具体细节中的责权、降低己方合同风险, 从而提高项目各方沟通效率并有效保证项目预期效益的实现。
参考文献
[1]住房与城乡住建部.建设工程施工合同示范文本 (GF-2013-0201) , 2013-4.
[2]薛雄.加强建筑工程合同管理探析[J].商品与质量, 2013 (6) .
[3]陈实.如何加强建筑工程合同管理[J].价值工程, 2010.
木工施工合同书范本 第4篇
《通知》指出，近年来，自费出国留学中介机构在办理我国公民自费出国留学方面做了许多有益的工作，取得了一定的成绩。但是，也有部分自费出国留学中介机构存在缺乏诚信、欺骗欺诈消费者等方面的问题，包括使用不规范的留学合同，从而导致留学当事人对自费出国留学中介机构的投诉增多，主要涉及的问题有:虚假广告、不如实介绍国外情况、不兑现承诺条件、收取不合理费用、使用“霸王”条款等。留学合同不规范所引发的这些问题，不仅严重损害了消费者的合法权益，而且也影响了自费出国留学中介机构的健康有序发展。
《通知》指出，推行《示范文本》将有利于当事人依法保护自身合法权益，避免因合同缺款少项、意思表达不真实、不确切，导致留学当事人上当受骗。《示范文本》的实施，是规范自费出国留学中介市场、依法保护消费者合法权益的有效措施之一。根据当事人的情况和意愿，《示范文本》既可以作为签约的参考文本，也可作为签约使用文本。
教育部已在教育部教育涉外监管信息网（www.jsj.edu.cn）刊载了《示范文本》，保证自费出国留学当事人能够随时免费下载参考使用。
木工承包合同范本 第5篇
随着人们法律意识的加强，合同的法律效力与日俱增，签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家收集的木工承包合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
发包方：（简称甲方）
承包方：木工班组：班组（简称乙方）
住址：
身份证号码：
为确保项目部计划的实施，明确承包任务、职责、内容，发挥班组的劳动积极性，现将**居住主题公园**的部分别墅工程的木工支模工作，以包清工形式承包给乙方施工，经双方商定，特订立如下协议，以资共同遵守。
1、工程承包范围：按建施总说明的建筑面积计算，本工程所有图纸及联系单内及施工现场范围内的木工模板工程。
2、工作内容包括：场内操作棚搭拆、场内水平、垂直运输、搭拆模板承重架[包括钢管切割(切割片由甲方负责)、模板制作、安装、加固、拆除、清理、刷隔离剂、轧头、对拉杆、螺帽、垫片的回收和修整、预留洞口(包括安装所需的预留洞口，指用木模施工的洞口)压顶梁和冠梁、小型预制件模板制作、预埋件安装工作、落手清、炸模后凸出部分的凿平，以及施工缝等处钢丝网安装等。结构完成后支模材料及附件必须经清理后吊运至地面，按甲方指定的地点分类堆放整齐。场地上的木工班作业垃圾如木屑、碎板条、块等由木工班及时清理吊运至甲方指定的地点。当场地清理时各方的垃圾或施工材料混放时，乙方不得找任何借口推脱不先清理，若额外产生点工，按合同点工处理。
3、乙方必须在 按合同要求人数进入甲方指定的场所正常开工。
根据以上工作内容和达到合同要求的工程质量，按工程建筑面积联排L11#、L12#、L13#别墅每平方米45元，独立、双拼别墅每平方米48元计算。此单价还包括支模所需的铁丝、铁钉、锯片等辅助材料的费用，以及本协议内所确定的其他费用；如建设单位或因特殊情况而工程停建时价格不变，工程量按实际完成部位结算。
1、乙方必须按图纸和国家规范标准施工，确保本工程目测、实测在结构验收时一次性达到优良的质量要求，并且实测实量符合施工规范和设计要求。
2、施工前，必须上报管理人员名单，支模施工方案及质量保证措施，组织精干的场指挥人员，精心施工，确保甲方下达的指标按期完成。
3、砼浇捣时必须在木工班管理人员的带领下有专人值班，跟随浇捣班，不得随便离开，否则发现一次，罚款200元。由于支模引起砼变形或炸模现象而返工的损失均由乙方承担，并按每处500--2000元进行罚款。
4、乙方保证砼接缝平滑无明显漏浆现象，主要部位如柱和梁交接处、楼梯施工缝、楼梯处剪力墙上下层接缝、电梯井内侧上下层接缝、地下室外墙内外侧接缝、楼板、梁施工缝接缝、楼梯平台角柱、栏板与楼板外侧接缝、地下室外墙与外柱接缝等均用泡沫胶条或其他可代用材料处理。墙、板模板接缝整齐、预留洞口垂直平整无炸模现象、梁底处阳角、柱阳角、预留洞阳角等无炸模现象、构造柱与砖接槎整齐，接槎处嵌泡沫胶条，柱子一次性定形部位的.模板按缝不能超出2毫米，水平模板接缝不能超出1.5毫米。
1、乙方必须严格执行安全生产的操作规程，遵守安全生产六大纪律、十项安全技术措施，牢记安全生产“十个不准”，坚持“安全第一，预防为主”的方针，实行“安全标准化”示范工程管理，杜绝安全事故的发生。
2、开工时新工人进场前均作安全教育，完成甲方所发的安全技术交底资料及考试卷，并登记好安全技术教育者名单，上报给甲方。
3、乙方必须设专职安全员一名，负责安全生产、文明施工，并对全部工人进行安全生产技术交底。自工班长、安全员定期召开安全生产、文明施工会议，并作会议记录，呈报甲方。设专职文明施工管理人员一名，负责后勤，配合项目部的文明施工管理工作。
4、坚持文明施工，及时做好“落手清”工作，搞好宿舍及包干区范围清洁卫生。不随地大小便，寝室内不准烧电饭锅、热得快、电炉等用电量较大的电器。未经项目部同意，不得私自开火，违者按有关条例予以处罚。
5、若发生工伤等安全事故，经调查后，属乙方原因造成的，由乙方承担—切经济与法律责任；如属双方责任，医药费在1000元以下，不予报销；1000元以上酌情处理。
6、在现场作业层，禁止放置木工锯机进行现场切割加工，如确因施工需要必须经甲方批准同意，并办理好安全、消防等手续。
1、乙方应根据施工实际情况，配备足够的管理和操作人员，进行昼夜分班施工，在高峰期必须保证施工人员有30人以上，管理人员有1人以上。
2、乙方应确保项目部编制的总进度网络及进度计划，在规定的期限内完成，以便和其他工种衔接。服从项目部根据工程进度需要按各部位划分的施工进度要求通知单组织施工，并无条件接受通知单要求的奖罚措施。
3、如因工程需要必须保证雨天、节假日、夜间正常施工。
4、在主体施工中，专门落实1名施工人员配合项目部放样及复核工作。
1、遵守项目部各项规章制度（具体另附），创文明建筑工地，做文明建筑工人，与项目部签订有关消防、安全，综合治理等责任书，积极开展劳动竞赛活动，争创模范班组。
2、新别墅主体木工模板工程承包合同提要：乙方承包后，不得借故价格高低、施工困难等原因而中途终止合同，否则罚没保证金和工程余款。如工人进场必须具备汁划生育证明、外出劳务址明、有效身份证及准备五张一寸彩色近照，甲方配合做好暂住证就业证等，费用由乙方自负，未经项目部同意，不准带家属孩子住工地，违者按有关条例予以处罚。
3、乙方招收劳务人员，必须严格按江西省有关法规规定、政策接受政府所属部门及街道组织的监督、检查。
1、木工工程所需的机械没备，木工锯机、平板压刨机、工具均由乙方自理，如属甲方提供部分设备，在使用过程中的配中的配件更换由乙方负责．保证所有机具能符合安全规范，可以正常使用。
2、劳保用品(包括雨衣、手套)由乙方自负。
3、轧头损耗按2％、山形卡损耗按3％计，小于或超过上述损耗数，按工班工程量分摊以市场价奖罚。
4、本工程所需要而不属承包范围的木工工人工资，按每小时4元计算，不作调整。乙方必须服从从项目部统一调派，不得因工资高低或其他借口而拒绝作业。
每月工资发放，因本工程属于低层，需用时间短，故乙方进场后一个月凭在甲方项目部办理的有效工卡作为领取生活费的凭证，500元每人每月，在结构主体验收后付至80%，（但前提是必须做好做完，乙方在本工程中的所有事务后），如乙方需中途借款，由工班长向所在栋号的施工员书面申请，栋号施工员签字后报请项目经理批准。再到项目部财务人员处领取。剩余款在幢号工程竣工验收后45天内付清。
1、质量奖罚：若乙方不能遵守合同内的各项质量要求，造成中间结构验收的目测，实测、实量等检验项目达不到结构验收质量要求的，除扣本合同余留款作罚金外，并承担返工所引起的一切费用。
2、为保证工程质量，乙方必须及时清理楼板、隔离剂等，如不执行，则按每平方罚0．5元，当月执行。
3、工期奖罚：凡乙方不能完成由项目部编制的工程总施工网络计划的，除赔偿其他工班的误工费外，还需承担每天500元的罚款。
4、乙方不能随意锯短；大板小用、模板打洞，发生该类情况时，乙方赔偿甲方的一切损失；如确需要锯短、小用、打洞时必须先经过甲方同意后方可实施，否则，处以罚款300元/次。
5、乙方的质量不符合技术交底或企业、国家标准时，甲方管理人员有权根据情节轻重进行罚款；造成返工等损失时，加倍赔偿甲方损失。
6、其他奖罚：根据项目部的各项制度或会议纪要、双方承诺等执行。
1、乙方承包后，不得借故价格高低、施工困难等原因而中途终止合同，否则罚没保证金和工程余款。如确因乙方施工质量与进度达不到甲方要求，甲方有权终止合同。
2、乙方必须遵守工地各项制度、条令，严格服从甲方的统一调遣、指挥，时刻维护企业与工程的信誉，对违反者而造成经济损失的，全部由乙方承担赔偿责任。
3、乙方落实专门施工员，未经甲方同意不能随意调换。
4、乙方负责急用材料卸车工作，甲方不承担费用。
5、乙方应教育职工在施工时做好其他工班的成品保护工作，如已浇捣的混凝土等，若在混凝土表面有乙方工作人员踩留脚印的每只罚10元，在当月执行。
十一、协议生效后，如乙方以各种理由中途退场，则甲方有权按乙方已完成的总工程量的70%给乙方结算，乙方不得有异议。
十二、本工程木工班施工人员需办理政府规定的各项应由班组承担的手续费用诸如参加养老保险的费用，应由乙方承担；所有对外办理的证件如暂住证等费用匀由乙方自行承担。
十三、未尽事宜双方协商处理。
十四、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，经签字盖章或手印后生效，具有法律效力。
十五、项目部的职工文明守则、就餐制度、项目部治安处罚管理条例、项目部全员规范责任制、施工现场安全生产管理制度、安全生产管理处罚条例、消防防火管理责任书、消防安全管理制度、动用明火及危险品规章制度、消防安全管理奖罚条例，各班组落手清检查考核制度，班组长责任制、安全管理责任书等作为本协议的附件。
甲 方 乙 方
负责人签字： 负责人签字：
承包木工合同范本 第6篇
乙方：
为了优质、高速、低耗、安全建好全家园综合楼工程，经甲，乙双方共同协商，现就该工程木工工程承包给乙方施工一事达成如下协议：
一、工程承包范围、内容及质量标准
1、木工应承包施工内容：按图施工(包括局部小量变更返工)，轴线、标高、梁、柱、板、屋顶构架、天沟以及层顶四周构架等所有模板的制安、拆除;支撑(内架)安装、拆除等(西、北向门楼与屋顶四个亭子除外)。
A、开工前自身所应做的准备工作(清理现场工地)。
B、包括施工现场的材料二次转运，材料的装、卸车。内架钢管、扣件的拆除、堆放就位、租借、归还。
C、由于施工时木作工程造成返工是返工内容(走模时砼的凿除)。
D、木制材料的所有清场工作，按指定地点或方式落实。
E、门窗过梁、窗台、压顶等所有小型现浇或预制构件、模板的制作、拆除，本工程范围内的零星模板制安、拆除，木抹子、直条子、筛子等木制工具。
F、化粪池梁、板、模板的制安、拆除。
G、责任不明确时听从甲方管理人员的安排，无条件地落实相关施工内容。
H、申报自身所需材料、设备计划。
I、木工工种范围内所用铁丝、钉子、马钉都由自己负责。
2、工地内原则上无计时工，如特殊情况(图纸变更造成的返工和工程量的增加，以及外调等)须签证，计时工按30元/个予以结算。
3、工程质量：省优良工程。 工期：自11月 日起至 月 日止。 结算方式：采用包工不包料形式，按实际承包范围内的建筑面积以 元/平方米予以结算。
4、付款方式：视工程形象进度付已完成工程量工资的70%，主体竣工验收后付85%，工程竣工验收后付至95%，留5%作为质保金，六个月内如无质量问题，质保金全部退还乙方。
二、甲方责任
开工前：甲方应将施工图纸及技术资料具备齐全交付乙方，并做好技术交底。 工程施工过程中，甲方指派专业人员负责现场施工及处理现场事务。 甲方保证施工中各种材料的供应。 如特殊原因造成停工，工期延期后推。
三、甲方要求及乙方责任
1、乙方必须认真熟悉图纸，按甲方要求及图纸施工，确保轴线、标高无误，保证模板的牢固度和密封性。如浇灌砼时出现漏浆、浇灌砼后出现走模时，每次乙方应接受200—1000元不等的罚款，并按甲方的要求进行无条件返工。
2、在施工过程中，乙方必须爱惜甲方木制成品和半成品以及内架钢管、扣件，如发现认为浪费、破坏、深埋、遗弃，视情节轻重，每次罚款200—1000元人民币。
3、在施工期间，甲方安排乙方施工内容未能在规定时间内完成而影响其它工种的施工，视情节轻重，每次罚款200—1000元人民币。
4、乙方必须做到材料设备堆放有序，确保安全文明施工。如发现本工种所需用材及设备堆放无序而造成不良后果，除马上整改后，视情节轻重每次罚款200—1000元人民币。
劳务木工分包合同范本 第7篇
一、工程名称：秦州区玉泉镇暖和湾村城中村改造9#、11#住宅楼
二、工期： 月 日——20 月
三、承包方式：单项劳务分包(包工包安全包技术包质量包进度不包料)
四、工作内容
1.本工程基础主体及屋面以上(含二次结构)所有模板的制作安装校正拆除及预埋二次构造柱及梁底打眼。所有预留洞口预埋盒子(不论大小)的制作安装校正及拆除。
⒉所有节点模板的支拆(含阳台栏板)
⒊木工材料进场的卸车并堆放整齐，大模板退场的装车。模板拆除后，多层板和方木的起钉。所有材料的分类归堆，按甲方指定的地点码垛整齐。
⒋施工中预埋铁件的预埋
⒌每一环节必须做到工完场清，电锯、压刨每天保持干净。
⒍木工班长必须参加楼层的放线、抄平
⒎地下室剪力墙模板打眼后，+0以上现浇板的堵眼。
⒏大板配件的保管，退场时配件清理干净，分类归堆整齐。
⒐从地下室到顶必须专业人员修补负责
⒑负责剪力墙工字定位筋的焊接
⒒接搓梁和平板接搓模板的安装及拆除。
⒓地下室及以上所有穿墙螺杆的切割。
⒔所有材料按照管理人员规定的几何尺寸切割。
五、付款方式：
每月按照项目部验收合格率的70%按月结算。其余款待主体工程完工后，验收合格后总工费90%结清。剩余工程款在主体验收合格后3个月内结清。
六、甲方责任：
⒈本工程甲方提供居住场所(工地内)，架子床、床板及水电使用
⒉甲方负责协调周边的工作环境和人际关系
木工施工合同书范本 第8篇
工程实践中, 不可抗力引起的索赔问题普遍存在[1], 其中, 传染性疾病引起的索赔问题较受关注, 现有文献中学者们对于传染性疾病是否属于不可抗力还存在分歧, 致使传染性疾病引起的索赔问题易发生纠纷。然而, 近年来传染性疾病频频爆发, 不仅引起了社会恐慌, 还威胁了人类生命安全和造成了巨大的经济损失, 因此, 本文对传染性疾病引起的索赔问题进行研究有助于准确把握构成不可抗力的传染性疾病的内涵, 进而减少工程纠纷, 维护好承发包双方的利益。
1 传染性疾病的文献综述
在中国知网 (CNKI) 中, 搜索主题词为“传染性疾病”的文献发现, 其研究的侧重点主要可分为以下几类, 并且统计了每个研究点的文献研究数量, 得出结果如表1所示。
由表1可得启发: (1) 传染性疾病 (瘟疫) 的研究大部分都是集中在对“非典”、“禽流感”、“埃博拉”等单个具体事件的研究, 鲜有将传染性疾病 (瘟疫) 作为一个整体研究其共同特点及对工程项目所造成的影响, 因此, 本文将在分析传染性疾病共有特质的基础上研究其引起的索赔问题。 (2) 无论是研究传染性疾病在医学领域中预防和治疗措施, 还是研究其法律上是否属于不可抗力问题, 亦或是研究其发生时政府采取的相关措施, 大都是先对传染性疾病进行特质描述及在此基础上进行等级划分, 因此, 本文也是在对传染性疾病特质描述归纳的基础上, 分析其构成不可抗力的特质对工程领域造成的影响。
2 构成不可抗力的传染性疾病分析
根据《建设工程施工合同 (示范文本) 》 (GF-2013-0201) (以下简称13合同范本) 中17.1“不可抗力的确认”和《建设工程工程量清单计价规范》 (GB 50500-2013) (以下简称13清单规范) 术语中“不可抗力”的界定可知, 不可抗力的特质描述为“三不”原则, 即不可预见、不可避免和不能克服。传染性疾病是否构成不可抗力, 关键在于判断传染性疾病达到何种程度时符合“三不”原则, 因此, 本文将对传染性疾病的特质进行描述, 并进行等级划分, 进而识别出构成不可抗力的传染性疾病的特质。
2.1 传染性疾病的特质描述及等级划分
2.1.1 传染性疾病自身的特质描述
非典、禽流感、登革热、埃博拉等传染性疾病的全球化传播印证了其是全世界都必须面临的重大挑战, 同时对人类生命安全和经济发展造成了越来越严重的影响, 尤其是工程领域, 因传染性疾病引起的索赔纠纷日益凸显, 因此, 对传染性疾病自身特质进行分析描述显得尤为必要, 通过查阅大量文献发现, 其主要从以下四方面对传染性疾病进行特质描述:
(1) 传播途径。传播途径是指病原体从传染源排出后, 侵入新的易感宿主前, 在外界环境中所经历的全过程。例如非典疫情主要通过呼吸道、接触和飞沫等传播方式, 同时非典病毒也可以通过被患者排泄物污染的水和其他物品传播。 (2) 持续时间。持续时间是指传染性疾病在某一特定地区从开始到结束所经历的时间。根据卫生部发布的关于印发《流感样病例爆发疫情处置指南 (2012年版) 》的通知《指南》指出, 连续1周无新发病例, 可判定为爆发疫情结束。 (3) 影响范围。影响范围是指传染性疾病对周围事物产生影响的区域大小。我国沿海城市疫情较为严重, 并且有的省份已经出现由城市向乡村蔓延、农民病例明显增加的现象[2], 2003年上半年, 我国内地有24个省份先后发生“非典”疫情, 共波及到266个县和市区。 (4) 危害程度。危害程度是指传染性疾病发生时给社会带来的经济损失和人员伤亡数目。以SARS为例, 它使得世界贸易、旅游和服务业的损失超过300亿美元, 即使是在传染病人数出现相对较少的美国, 每年用于传染病治疗的费用也超过1200亿美元, 此外, 疯牛病、马来西亚尼巴病毒病等都造成了巨大的经济损失, 同时也造成了至少上千人死亡[3]。
2.1.2 政府对于传染性疾病采取相关措施的特质描述
随着疫情严重程度不断升级, 政府为控制疫情的蔓延而采取相关措施的力度也有所加强, 进而对工程项目的影响也更大, 要区分政府采取相关措施是否实质上影响到工程项目的依约履行, 首先要对其特质进行描述, 因此, 本文对近年来各大传染性疾病发生时政府采取的相关措施和相关法律文件中规定的内容进行了归类分析发现, 相关文件大都从强制隔离 (《中华人民共和国传染病防治法》第39条) 、限制活动 (《中华人民共和国传染病防治法》第42条) 、强制征用 (《中华人民共和国传染病防治法》第45条) 和交通管制 (《国家突发公共事件总体应急预案》第4.6条) 等四个方面来描述政府采取相关措施的特质, 通过把类似的特质进行合并, 主要将其分为以下两类:
(1) 限制人员流动。强制隔离、限制活动和交通管制属于同一种控制传染性疾病爆发的方式, 即限制人员流动。由于传染性疾病爆发突然, 政府采取的措施主要是对感染或疑似病人进行强制隔离;随着传染性疾病的蔓延, 政府对于港口、机场和各个主要道路进行交通管制;在传染性疾病爆发高峰时期, 采取限制人群聚集的活动, 例如:演唱会、球赛等人群密集活动, 甚至是停工、停业、停课。 (2) 强制征用。对于传染性疾病爆发十分严重的地区, 政府采取的强制征用措施是在限制人员流动的基础上进行强制性的征用人员、物资等手段。比如, 疫情严重期间, 强制征用其他岗位人员 (或农民工) 、交通工具、储备物资以及相关设施用于疫情防控需要。
2.1.3 传染性疾病的等级划分
通过对传染性疾病自身特质和政府采取措施的特质进行分析描述可知, 传染性疾病对各个地区的影响程度不同, 政府采取的相应措施也有差别, 不能把传染病发生以来所有的事件都认定为不可抗力事件, 只有对这些特质进行等级划分, 才能判断其达到何种程度可对工程项目造成实质性的影响, 进而认定传染性疾病能构成不可抗力, 通过整理以往研究成果和相关规范性文件中的内容, 将这些特质分为了3个等级, 如表2所示。
2.2 构成不可抗力的传染性疾病特质描述
按13合同范本中的规定, 只有同时满足“三不”原则的传染性疾病才能构成不可抗力, 才能对合同履行造成实质性影响, 因此, 下文将从传染性疾病自身的特质描述和政府采取相关措施的特质描述两方面分别探讨其与不可抗力“三不”原则的对应关系。
2.2.1 基于传染性疾病自身的特质分析
依据传染性疾病的特质描述和等级划分, 本文将从传播途径、持续时间、影响范围和危害程度四个方面分析其满足的“三不”原则: (1) 不可预见性。由于传染性疾病爆发突然、产生原因十分复杂, 即使是具有广泛医学知识的医学专家也无法准确的预见其发生的时间/地点、持续时间、影响范围、危害程度等, 即具有无法预见的客观性; (2) 不可避免性。从传播途径来看, 由于人类依赖于大自然生存, 现今的医疗水平还无法做到完全避免传染性疾病的传播;从传染性疾病的影响范围和危害程度来看, 人与人、人与动物之间的密切接触程度是无特定关系的, 因此, 发生病例死亡和经济损失都是在我们做出努力后仍不可避免的; (3) 不能克服性。从传染性疾病疫情爆发至今, 医学界还没有研制出确切有效的医疗方法阻止传染源的传播扩散和克服传染性疾病的发生, 甚至还没有明确的传染源。
2.2.2 基于政府采取相关措施的特质分析
我国政府部门对于传染性疾病的爆发是非常重视的, 通常会采取限制人员流动和强制征用措施控制传染性疾病的传播。由于政府采取的相关措施都是依据相关规范性文件中的规定实施的, 且大多数政府采取的措施都是可通过电视、报纸及各种新闻媒体的报道的, 不存在合同当事人不能预见的情形, 因此, 下文只对其不可避免性和不可克性服两方面进行分析: (1) 政府部门为了有效控制传染性疾病的传播, 强制要求人数较多的大型工程停工, 即使是国家允许施工的项目, 由于有关部门为防止传染性疾病的扩散进行交通管制, 致使材料、设备等不能按时到位, 从而间接造成工程项目被迫停工。这些强制性措施是任何单位或个人都不能够违抗而做出违法行为的, 即政府部门采取的相关措施是不可避免的; (2) 对于传染性疾病流行严重的地区, 国家强制征用药品、食物、设备或者为了防止疫情传播而禁止大规模的群众活动、要求工程项目封闭施工, 都可能使工程项目存在窝工、进度缓慢的现象, 这些都是不能克服的。
2.2.3 构成不可抗力的传染性疾病界定
汇总上文的分析结果得出构成不可抗力的传染性疾病的界定, 如表2中阴影部分所示, 具体情况可概括为以下6个方面: (1) 持续时间:根据卫生部发布的《流感样病例爆发疫情处置指南 (2012年版) 》的研究结果, 认为传染性疾病持续三个月以上即属于不可抗力; (2) 传播途径:通过阅读相关文献发现, 当传染性疾病的传播途径多达四种及以上时属于不可抗力[11]; (3) 影响范围:根据国家统计数据汇总得出结论, 当传染性疾病暴发时, 国内大部分地区受到影响或严重程度达到全球性暴发可构成不可抗力; (4) 危害程度:通过国家发布的文件《中华人民共和国传染病防治法》和国家统计数据总结出传染性疾病感染超过百人, 死亡不足10人及以上属于不可抗力; (5) 限制人员流动:根据国家发布的文件《国家突发公共卫生事件应急预案》和文献总结分析, 当国家采取强制隔离和交通管制或者更多相关措施时即可达到不可抗力; (6) 强制征用:根据国家发布的文件《发生公共卫生事件的处置办法》总结出强制征用的范围同时包含人员、物资、设备和交通工具时及即属于不可抗力。
3 传染性疾病引起索赔的计算
当传染性疾病构成不可抗力时, 依据13合同范本17.3.2条款, 应由发包人承担并相应调整合同价款或工期的包括: (1) 停工期间必须支付的工人工资; (2) 承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用。
3.1 工期延误期间引起的工期索赔
构成不可抗力的传染性疾病造成工程停工或降低施工效率而引起工期延误时, 承包人应该向监理人提交工期索赔报告, 并相应顺延工期, 其顺延工期数应从停工之日计至重新开工之日或合同终止之日。鉴于网络分析法更科学、更易操作[4], 因此本文将以网络分析法作为传染性疾病引起索赔工期的计算方法, 在非承包商责任的前提下, 确定工期索赔时, 应先比较由非承包商原因引起的延误时间 (T) 与延误事件所在工序的总时差 (TF) 的关系:
若T≥TF=0, 即工序为关键工序, 则T为总工期改变量, 也就是工期索赔值;
若TF>T>0, 即工序为非关键工序, 则总工期不改变, 无工期索赔;
若T>TF>0, 即延误时间超过非关键工序总时差, 则应根据总工期改变量讨论工期索赔。
总之, 如果因构成不可抗力的传染性疾病而延误的工作为关键工作, 则总延误时间为批准顺延的工期;如果延误的工作为非关键工作, 当工作由于构成不可抗力的传染性疾病而延误的时间超过时差限制而成为关键工作时, 可以批准延误时间与时差的差值;如果因构成不可抗力的传染性疾病而延误的工作延误后仍为非关键工作, 则不存在工期索赔问题[5]。
3.2 停工期间现场管理人员的费用索赔
3.2.1 现场管理人数的确定
合同中有约定时, 按合同中约定的原则计取, 合同中无约定时, 留在现场管理人员数目的确定和日工资的计取一般遵循以下原则: (1) 一般的小工程, 每班1人看守, 三班倒, 1人轮休, 则需4人; (2) 对于大中型工程, 每班至少2人看守, 三班倒1人轮休, 则至少7人; (3) 对于特大型工程或者有特殊要求的工程项目, 可相应调整现场管理人员的数目。
3.2.2 停工期间日工资的确定
(1) 对于现场管理人员的日工资单价, 应按当时、当地预算定额中的日工资单价计取, 并根据当时、当地有关人工费调整的文件进行调整计算; (2) 遇到法定节假日时, 按法定节假日的有关规定办理;由于三班倒, 因此有二个班为夜班, 需按规定计取夜间费[6]。
因此, 现场管理人员的费用按以下公式计取:
现场管理人员的费用=留守工人人数×留守人员工资
费用索赔是承包商进行索赔的主要目标之一, 影响着工程项目建设的成本, 当出现工程停工时, 承包人应及时提出索赔申请, 并准确计算索赔的费用, 从而获得合理的补偿。
4 结语
传染性疾病威胁着人类的生命安全和社会经济的发展, 对其进行科学定性, 有助于解决传染性疾病造成的工程纠纷问题。通过文献分析发现学者们在研究传染性疾病时, 大都会先对传染性疾病进行特质描述及在此基础上进行等级划分, 因此本文首先分析了传染性疾病及政府采取措施的特质描述并按严重程度对其等级划分, 其次, 将传染性疾病的特质描述与不可抗力的“三不”原则进行对应, 得出构成不可抗力的传染性疾病的特质描述, 最后, 依据13合同范本, 对构成不可抗力的传染性疾病造成停工时应索赔的工期延误时间和现场管理人员的费用进行了计算。本研究仍存在不足之处:传染性疾病发生时给工程项目造成的影响有可能是多方面的, 本文只考虑了其对工程项目造成的直接影响, 而因传染性疾病引起的其他事件对工程项目造成的间接影响也不容忽视, 因此还有待进一步深入探讨其综合影响。
摘要：传染性疾病引起的索赔问题极易产生纠纷, 纠纷的关键在于传染性疾病是否构成不可抗力。首先, 通过对文献梳理分析, 识别出解决传染性疾病引起索赔问题的两个关键点即:构成不可抗力的传染性疾病界定、传染性疾病引起索赔的计算。其次, 分析了传染性疾病自身和政府采取相关措施的特质描述, 并进行了等级划分, 将其与不可抗力的“三不”原则进行一一对应, 得出了构成不可抗力的传染性疾病的界定。最后, 依据13合同范本阐述了传染性疾病引起索赔问题的计算方法。
关键词：不可抗力,传染性疾病界定,特质描述,索赔
参考文献
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